Sprzedaż prądu jako forma inwestycji pasywnej. Jaką najmniejszą farmę można wybudować?
Korzystanie z energii elektrycznej jest niezbędne do codziennej egzystencji w przypadku domowników, a jeszcze większe zapotrzebowanie na prąd będą mieć firmy. Niestety ceny prądu rosną i dlatego pojawia się coraz więcej inwestorów, którzy chcą mieć własny system fotowoltaiczny. Przybywa domów na dachach, na których zamontowane są panele fotowoltaiczne, a branża ta rozwija się bardzo intensywnie.
Poza tym coraz więcej osób decyduje się na większe instalacje, czyli farmy fotowoltaiczne. Dzięki temu staje się ona inwestycją pasywną, która bardzo dobrze rokuje na przyszłość. Technologie te są przyszłościowe i ściśle związane z przemysłem energetycznym, co decyduje o tym, że w takie większe systemy inwestuje więcej podmiotów publicznych jak też prywatnych. Trzeba jednak zawsze wiedzieć, jakie będą tu wymagania formalne.

Inwestycje w fotowoltaikę bardzo obiecujące?
Warto zauważyć, że fotowoltaika to technologia, która w zasadzie jest dopiero w początkowej fazie swojego rozwoju, ale widać wyraźnie na każdym roku, że rozwój ten jest bardzo intensywny. Szczególnie w ciągu kilku lat widać spadek cen za zaprojektowanie takich systemów oraz za samo wykonawstwo. Obniżają się koszty produkcji ogniw fotowoltaicznych, ale także całego asortymentu niezbędnego do tego, aby takie systemy działały niezawodnie. Inwertery, a więc falowniki też nie są już tak kosztowne, jak chociażby 10 lat temu, a są za to coraz bardziej nowoczesne i coraz lepiej zautomatyzowane.
Obecnie w farmę fotowoltaiczną możemy zainwestować w zasadzie wszyscy. Robią to na dużą skalę przedsiębiorstwa, a także spółki państwowe. Samo postawienie takiej farmy nie jest skomplikowane, ponieważ jest cała masa wykonawców, którzy proponują takie usługi inwestorom. Cała operacja może polegać na przykład na wykupieniu udziałów w firmie, która jest odpowiedzialna za wybudowanie elektrowni OZE. Inwestor będzie tu wchodzić w rolę jednego ze współwłaścicieli takiej farmy. Zyski będą tu gwarantowane w kolejnych miesiącach i latach. Inwestor taki nie musi robić w zasadzie nic i tylko kontrolować, jakie są efekty wytwarzania energii elektrycznej poprzez sprawdzanie salda na koncie. Ta pasywność, czyli właśnie w zasadzie brak żadnego wysiłku, jest najbardziej kusząca dla inwestorów.
Tu w grę będzie wchodzić zawsze napięcie w sieci energetycznej. Niestety czasami mogą występować przeciążenia, co negatywnie może oddziaływać na pracę fotowoltaiki zamontowanej na terenie nasze nieruchomości. Kluczowe jest tu to, że infrastruktura nie zawsze wytrzyma zbyt intensywne obciążenie, a zwykle może to mieć miejsce na przykład w słoneczny dzień. Wówczas mimo tego, że w teorii będziemy spodziewać się jak największych zysków energetycznych, to fotowoltaika nagle się wyłączy.
Farmy fotowoltaiczne to pewny zysk?
Na podstawie wszystkich analiz ekonomicznych i gospodarczych, nie da się zaprzeczyć, że zainwestowanie w formy fotowoltaiczne to po prostu stabilny i pewny zysk. Ważne jest to, że inwestor wie znacznie wcześniej, jak będzie się kształtować minimalny przychód z inwestycji po każdym kolejnym roku. Poza tym tego rodzaju inwestycje to będą różne progi wejścia inwestycyjnego. Można przecież nabyć udziały w różnych kwotach. Logiczne też, że im więcej kapitału wyłożymy, tym większe będą zyski. Poza tym zwrot kapitału jest stosunkowo szybki, a wynosi niekiedy nawet 10 lat. Nie zapominajmy także o tym, że tego rodzaju inwestycje cechują się wysokim wskaźnikiem bezpieczeństwa. Kluczowe jest jednak wybieranie spółek, które mają dobrą renomę i bardzo jasne zasady, jeżeli chodzi o proces inwestycyjny. Dodatkowo zawsze przecież udziały możemy odsprzedać i to w każdym momencie.
Jakie są wymogi, jeżeli chodzi o farmy fotowoltaiczne?
Musimy także pamiętać o tym, jakie będą tu wymogi formalne, a przede wszystkim kluczowe są grunty. Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu procedury inwestycyjnej należy sprawdzić, czy działka, na której ma być wybudowana farma fotowoltaiczna, mieści się w kryteriach. Przede wszystkim bardzo ważny będzie sam projekt budowy farmy. Pamiętajmy, że obejmuje więcej wymogów formalnych, aniżeli dokumentacja dotycząca małych instalacji fotowoltaicznych. Wcześniej trzeba poznać wszystkie najważniejsze wytyczne. Kluczowe jest to, że farmy PV to instalacje naziemne. Dlatego właśnie ważna jest charakterystyka nieruchomości, na której one powstaną, bo to przecież będzie się przekładać na efektywność inwestycji.

Cechy działki pod farmę fotowoltaiczną
Kluczowe są wymiary i powierzchnia działki. Panele fotowoltaiczne będą zamocowane na konstrukcjach montażowych, które muszą być rozmieszczone w odpowiednich odległościach od siebie. Najważniejsze jest to, aby panele, które będą ustawione w rzędach nie zacieniały się wzajemnie. Dzięki temu przez okres nasłonecznienia gwarantować będą maksymalną moc. Jeżeli więc ma powstać na przykład farma fotowoltaiczna o mocy około 1 MW, nieruchomość musi mieć powierzchnię około 2 ha i szerokość minimum 50 m.
Co zrobić, jeżeli instalacja fotowoltaiczna często się wyłącza?
W zasadzie zawsze instalacja fotowoltaiczna będzie sprzężona z jakimś zakładem energetycznym. To z nim przede wszystkim musimy się skontaktować, jeżeli mamy problem z wyłączającą się fotowoltaiką. Zakład energetyczny ma obowiązek podjąć wszelkie działania, które zlikwidują ten problem. Najczęściej obniżane jest wówczas napięcie o kilka voltów na najbliższej trafostacji. Poza tym można też wówczas zainstalować analizator parametrów sieci, aby zweryfikować skoki napięcia.
Na jakim gruncie możemy postawić farmę PV?
Znaczenie ma także klasa i pochodzenie gruntu. Przepisy przewidują tu jedynie ziemię klasy IV lub niższej. To mogą być także nieużytki rolne. Poza tym inwestycja musi przebiegać zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie zapominajmy też, że efektywność będzie gwarantowana przez duże nasłonecznienie. Działka powinna być płaska, a najlepiej, jeśli jest zorientowana na południe. Nie może być otoczona drzewami, ani wysokimi budynkami.
Jak widać, wymogów nie ma zbyt dużo, ale trzeba pamiętać o pewnych wytycznych, o których zresztą zawsze na pewno dodatkowo jeszcze będziemy poinformowani przez projektantów i wykonawców farmy fotowoltaicznej.